理想生活从来不止一面，一方灵动的梦立方，让一切生活畅享变为现实◆◆，一切热爱尽数收藏◆■★。开辟一间茶室，在此处品茗，远离喧嚣，治愈人心■★■■，让人更能静下心来■◆■，品味生活；一间会客洽谈室，私密静谧，家人亲朋聚会■★◆★；一间美酒私藏室★■◆，听一曲小调滋养身心★★，端起一杯美酒细细品尝，与好友细声笑谈，静待时光的流逝。

　　8★◆◆■、看优惠★★■★，对于开发商给出的优惠，要多打听■★◆■，多分析，多判断，不要盲目追风★★■◆。

　　买房是一件大事，所以购房新手应该多了解一些买房时需要了解的知识★■◆■，就能够在买房过程中更加顺利一些。那么■★■★，买房需要知道的常识有哪些呢？下面小编就来给大家说说买房须知的18个常识★★◆■■、楼层为什么买单不买双★★★◆、内行人买房的“5句口诀”■★◆，以供大家参考■★◆。

　　首期产品◆◆★◆：建筑面积约108-208㎡中式叠院■■★；建筑面积约95-158㎡新亚洲洋房

　　作为【绿城&蓝城·春风湖滨】的文旅配套，曲水善湾涵盖了科技农业展示中心、水杉居餐厅◆★■★、船坞民宿、两山礼堂★■◆■■★、星空营地等配套设施，业主在家门口便可实现对诗意生活的美好向往。

　　时间是真正的艺术大师◆■★。数字★◆■■★，则是客观的见证者。经历时间的沉淀，一个个看似冰冷的数字■■◆★◆，都将变成收藏品的价值标签。

　　16、物业，不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。

　　【绿城&蓝城·春风湖滨】择址“长三角一体化示范区先行启动区◆◆■◆”核心◆◆■■■★，毗邻有■★★■◆■“上海后花园◆★”之称的元荡湖★◆■，鲜氧环伺◆■■★，风景宜人。

　　项目上叠坐拥奢阔星空露台★■◆◆■■，站在露台之上，极目远眺的自然盛景★■★★，自然恰到好处穿插其间★◆。闲来之时，诗意阅读、孩子嬉闹、朋友相聚，成为居者自由社交、亲切交流的私密场所，更成为与生活唱和的空间载体★◆★★★。

　　13、避免极端层■◆◆■★■，顶层和底层不建议买，底层不仅容易潮湿，发霉，滋生蚊子■★■，光线也不好，顶层一到大夏天，不仅闷热，不透气，还容易漏水★★。

　　买房绝对不能忽视楼盘内部和周边的配套设施★■■★，不然小区的配套设施不完善，不仅孩子读书不方便，甚至连你想吃个饭，看个病都很麻烦。好小区内部和周边的配套设施就相对完善一些，不仅水■◆★■◆◆、电★■★◆■◆、燃气、煤气、宽带、停车场、公共厕所■★、多功能儿童活动空间、园区休闲场所、物业公司等内部配套设施能满足业主的日常居住需求，周边还有便利店、菜市场、食品店、药店、小型超市、学校、公交站点或者地铁站点等多功能服务配套满足业主以及孩子的衣食住行的更高需求。

　　二层以起居空间为主◆◆★，朝南卧室★★★◆■■，面朝美景，沐浴阳光★◆★★◆■。豪华套房式主卧，私享超宽阳台■★■◆，互不干扰的独立卫浴，瞰景阳台推窗见景，清风暖阳在室内自由往来。

　　项目中叠户型方正◆◆★★★◆，三开间朝南，最大限度的采光，同时功能齐全◆◆◆★，居住舒适。这个户型从街巷的北侧入户■◆★■，与下叠的南侧入户形成分流，很好地提高了私密性■■★，大门入户是中式的门头，尽显中式韵味。

　　15、考虑孩子问题，买地产要考虑孩子路上的安全问题◆■★，尽量选择距离近的房子。这样可以给孩子节约大量的时间，让孩子有充裕的时间学习和休息。

　　此次【绿城&蓝城·春风湖滨】A地块推出建面约110-230㎡全新中式叠院◆★◆，容积率仅1.07，一线临湖纯粹低密住区，还原美好生活的面貌。

　　南北通透，最大限度地保证了室内的通风效果★◆◆★■。厨房U型设计★◆◆◆，大开间3■■◆.9米◆★■■★◆，空间舒适★■■★■★，打扫卫生也十分方便。餐厅与厨房融合一体又各自独立，闲时会聚三两知己共饮，享受慢调生活★★◆■。

　　11◆◆、看价格，价格挑选比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。

　　不同朝向、不同通风采光的户型也能影响业主的居住舒适度，一般来说“南北通透★■”、户型方正、设计布局合理、干湿分明的户型才是好户型，这样住起来更舒服，而“西晒”户型、阴暗潮湿的◆★★◆■■“中间户★★★”则被很多人所不喜★◆。

　　14、远离设备层，设备层是专门供水■■，供电的中间楼层，要是常年居住在设备层的附近的话，不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的身体健康◆★。

　　4、选户型◆★★，挑选户型时■★◆，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北★◆★■■、西★◆★◆■★。

　　内行人买房可简单概括为■◆★★★★“5句口诀”，即◆■★“一看地段★★、二看配套■★★◆★■、三看楼层，四看户型，最后看价格◆◆◆■”。

　　12、小区环境◆■★★，小区景观、绿化★◆★■◆、配套等与生活密切相关★■◆，更是楼盘质量的体现。

　　18、签认购书，认购书基本条款要约定详细■■，对所要购买的房屋的主要情况在认购书中予以约定。条款内容约定要合法有效，要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本。

　　17、购房定金，定金对买受人是极为不利的，使买受人在签约的时候处于不利的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款。

　　7、莫心急，年轻人置业时，不宜好大喜贵，应抛弃置业必须一步到位的思想◆★■，根据自身所能承受的范围，作出合理的决策。

　　平时业主们可以去农庄采豆摘果◆★■◆，享受田园的乐趣；也可以在小镇的共享客厅交友互动。朋友来了■■★★◆，可以去小镇的营地◆★，来一场露营烧烤；或者来到小镇的文旅配套“曲水善湾”，享受一种纯粹江南水乡的生活。

　　不同的楼层★★◆■，房子的通风采光、视野景观以及业主的私密性、居住舒适度，甚至噪音污染、出行便利性等都或多或少有所不同。一般来说，低楼层出行更方便★◆★，如遇意外也更容易逃生，但是通风、采光、视野等相对高楼层较差，私密性较差，噪音污染也严重；高楼层视野好、空气清新，通风采光都更佳，但是如果电梯故障，可能会影响出行。总的来说，一栋楼的1／3至2／3之间的楼层是较好的楼层，属于不高不低的“黄金楼★■”。

　　9■★★★◆、不可一味买大◆★★■，看房一定要综合考虑★◆，不可片面。首先是面积★★■■，面积以适用为原则■■◆★★，不可为大而大。

　　10◆■★◆、看规划，买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置。毕竟◆◆◆◆★，决定房子价值最大的因素便是地段，建议在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。

　　很多购房者认为房价才是买房最关键的因素，其实不然，适不适合自己才是最关键的。在自己能力范围内，如果房价偏高你也能接受◆★■，这样你就会觉得地段好、配套好、户型好◆◆■、楼层好的房子才是最好的◆★◆■★■，就算房价贵点也愿意买。

　　内行人买房首先看的是地段，华人首富李嘉诚也说过：■■★◆★◆“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”虽然这个地段论更适合用于投资房产，但是不得不说刚需买房选择区域（地段）也很重要■★。因为好地段的房产保值或升值的空间更大，购房风险相对城市偏远郊区较小，就算未来房价暴跌，首先下跌的也是地段较偏的房产，地段好的房产房价一般都是最后下降的。

　　2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。

　　3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供■■，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内★◆■◆。

　　超大阳台露台组建而成的空中花园面积约30平方，引阳光美景入室，极大的丰富了厅堂活动空间，阳台可摆放园艺、盆景，与阳台的景观完美融合◆★。

　　但是，如果你能力有限、购房资金有限，那么估计买哪里都会觉得贵，甚至觉得房价越便宜越好。不过“一分钱一分货”，好地段的房价贵也有贵的道理，而有些房子之所以便宜也是因为有明显的缺点■■◆，具体还是看个人的接受程度★■★。如果你完全不介意这些房子的缺点，那就可以买，如果你介意建议还是不要买了，免得后悔。

　　在时光孕育下，绿城&蓝城春风湖滨即将推出中式叠院典藏级-【观湖首席】产品，无数人期待中的美好生活，也将是少数人臻享的生活。

　　5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。

　　1★★◆★■■、查看五证■■★，所谓五证就是指《国有土地使用证》★■、《建筑用地规划许可证》◆★■★◆■、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

　　项目不仅位于上海、苏州、嘉兴三城交汇点，坐享江南水乡元荡湖滨的地利，更拥有华为★★★★■、京东、中车等科创精英不断汇聚的人和。周边教育、医疗★■◆◆◆、交通等配套醇熟，入住即享都会生活★◆◆，近临田园生活典范曲水善湾，悠享乡野逸趣！

　　蓝城集团倾力打造约1.8万㎡的“小镇中心”■★★，其中5600㎡生活配套★■★；共享客厅■★◆★◆、多功能剧场、颐乐学院◆◆◆◆★★、幼托中心、健康中心◆■■、小镇食堂◆★、精品超市、特色餐饮、宠物门店★◆■■、洗衣店等一应俱全◆★★■，不出社区就可满足多种生活需求，而且社区内活动丰富，身心可以得到双重的满足。

　　首层南向三开间，阳光穿透家的每处空间。极致观景视野，赋予开阔的尺度视野，拓展生活的视界■■■★◆；餐客双厅与观景阳台一体化相连★★◆，日常宴请亲友宾客，朗阔大气■◆★★◆★。

　　项目产品精装交付（地下室为毛坯交付）◆★◆★◆，打破了传统装修房的概念，以居住使用功能为导向，其装修部分包含◆★◆★：新风 、地暖、中央空调、地面、墙壁、吊顶、厨卫系统（科勒，金牌橱柜）、客厅背景、主卧衣帽间都是装修标准，采用的品牌都是国内外一线标准◆◆★■。

　　6、很多购房者认为★■★◆■■，当下房价过高，所以买房时■◆◆，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识■◆★■★★，关注户型好坏■◆，房屋质量等干货★★■。

　　项目下叠南北双庭院，不仅将四季美景一一收藏，更圆满了中国人骨子里的院落情结。

　　同时将室内各区域动静结合设计，为业主解决了时间成本、精力成本★◆■★★★、还免去了大量因装修带来的烦恼。